ธนาคารอาคารสงเคราะห์  ในฐานะธนาคารที่ช่วยให้คนไทยมีบ้าน ได้เล็งเห็นถึงความสำคัญต่อการสนับสนุนให้คนไทยทุกระดับ ทุกช่วงวัยมีโอกาสมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง จึงจัดทำโครงการ  "สินเชื่อบ้าน Senior Home 4U" เพื่อสานฝันทุกเรื่องบ้านให้ผู้ที่มีอายุ 50 ปีขึ้นไป ได้มีสิทธิขอสินเชื่อบ้าน พร้อมรับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 2.00% นานถึง 3 ปี และผ่อนชำระได้จนถึงอายุ 70-75 ปี

วัตถุประสงค์ของการกู้ นำไปใช้อะไรได้บ้าง  

1. ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

2. ปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

3. ต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร

4. รีไฟแนนซ์ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น

5. รีไฟแนนซ์ไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร

6. รีไฟแนนซ์ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซม

7. ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย

8. ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

เงื่อนไขวงเงินสินเชื่อและระยะเวลาผ่อน

สำหรับวงเงินให้กู้เป็นไปตามเกณฑ์หลักประกัน และตามเกณฑ์รายได้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติงานสินเชื่อของธนาคารโดยสามารถผ่อนได้ไม่น้อยกว่า 3 ปี และสูงสุดคือ อายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน Senior Home 4U คิดเท่าไร

แบบที่ 1

กรณีซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ซื้อห้องชุด ปลูกสร้างอาคาร ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร รีไฟแนนซ์ ต่อเติม-ซ่อมแซมบ้าน คิดอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรกเพียง 2.00% ต่อปี หลังจากนั้นจะใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวตามเงื่อนไขที่กำหนด  

แบบที่ 2

กรณีขอกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักที่มีการแบ่งจ่ายเงินกู้เป็นงวดตามผลงานการก่อสร้างบัญชีซื้ออุปกรณ์ฯ จะใช้อัตราดอกเบี้ย =MRR ตั้งแต่ปีที่ 1 จนถึงตลอดอายุสัญญา

ระยะเวลายื่นขอสินเชื่อ

ผู้สนใจสามารถติดต่อยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565 หรือจนกว่าสินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการ โดยผู้กู้จะได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียม 2 รายการคือ ค่าประเมินราคาหลักประกัน และค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง 1% ของวงเงินจำนอง