ตามที่ปรากฏข่าวในเพจ โหนกระแส เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2568 กรณีนักศึกษาได้เช่าห้องพักแห่งหนึ่งย่านรังสิต ต่อมาได้แจ้งยกเลิกสัญญาเช่ากับผู้ประกอบธุรกิจ เมื่อนักศึกษากลับไปที่ห้องเช่าเพื่อนำผู้ให้เช่าขึ้นไปตรวจสอบความเสียหายด้านบนห้องเช่าและมีการวางกระเป๋าไว้ที่ด้านล่าง แต่พอกลับลงมาปรากฏว่า ผู้ให้เช่าได้ทำการรื้อกระเป๋ายึดไอแพดและเอกสารสำคัญไว้และแจ้งว่า “ถ้าอยากได้คืนต้องจ่ายมา 15,000 เป็นค่าผิดสัญญาเช่า” นักศึกษารายดังกล่าว จึงได้ไปแจ้งความที่ สภ. ปากคลองรังสิต และมีการร้องเรียนไปที่รายการโหนกระแส

อีกทั้งปรากฏข้อเท็จจริงว่า ยังมีนักศึกษารายรายได้ประสบเหตุเช่นเดียวกันโดนผู้ประกอบธุรกิจรายนี้เอาเปรียบในการทำสัญญาเช่าที่ไม่เป็นธรรม ซึ่งทางพนักงานสอบสวนได้ประสานขอความร่วมมือ สคบ. เชิญเข้าร่วมประชุมเพื่อให้ข้อเท็จจริงและข้อกฎหมาย รวมถึงแนวทางการช่วยเหลือนักศึกษาให้ได้รับความเป็นธรรม

ต่อมาเมื่อวันที่ 23 เมษายน 2568 เวลา 13.00 น. เลขาธิการคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค .(นายรณรงค์ พูลพิพัฒน์) สั่งการให้ นายฐิตินันท์ สิงหา รองเลขาธิการฯ มอบหมาย ผู้อำนวยการกองคุ้มครองผู้บริโภคด้านสัญญา นายเลิศศักดิ์ รักธรรม และคณะพนักงานเจ้าหน้าที่สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค เข้าร่วมประชุมกับ พ.ต.อ.พัฒนชัย ภมรพิบูลย์ ผกก.สภ.ปากคลองรังสิต ซึ่งได้เชิญ สคบ. เพื่อให้ข้อเท็จจริง และหาแนวทางช่วยเหลือผู้บริโภค ที่แจ้งความร้องทุกข์รวมถึงผู้บริโภคอีกจำนวน 46 ราย ซึ่งได้ทำสัญญาเช่ากับผู้ประกอบธุรกิจรายดังกล่าว และประสบเหตุจากการถูกเอาเปรียบในเรื่องสัญญาเช่าที่อยู่อาศัย 

จากการประชุมสรุปผลข้อเท็จจริงได้ ดังนี้

1. การตรวจสอบการขออนุญาตการก่อสร้างอาคาร ซึ่งเทศบาลตำบลหลักหกได้ให้ข้อเท็จจริงว่า ผู้ให้เช่าได้ยื่นขออนุญาตก่อสร้างอาคารเพื่ออยู่อาศัยจำนวน 3 อาคาร แต่ต่อมาได้นำห้องดังกล่าวมาทำธุรกิจให้นักศึกษา และประชาชนทั่วไปได้เช่า ไม่เป็นตามที่ขออนุญาตจากเทศบาลตำบลหลักหก จึงถือว่าเป็นความผิดตามกฎหมายการขออนุญาตก่อสร้างใช้อาคาร 

2. การตรวจสอบประเด็นว่า ธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยเป็นการประกอบธุรกิจหอพักตาม พ.ร.บ. หอพัก พ.ศ. 2558 หรือไม่ ในประเด็นนี้ เทศบาลตำบลหลักหกได้ตรวจสอบข้อเท็จจริงแล้วปรากฏว่า เจ้าของอาคารไม่ได้รับอนุญาตให้เป็นประเภททหอพักตาม พ.ร.บ. หอพักฯ การประกอบธุรกิจให้เช่าที่อยู่อาศัยดังกล่าว จึงต้องอยู่ภายใต้ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2562 ซึ่งพนักงานสอบสวน สภ. ปากคลองรังสิต จะได้แจ้งให้ผู้เสียหายนำสัญญาเช่าห้องพักมามอบให้พนักงานสอบสวน และส่งมอบให้ สคบ. ตรวจสอบว่าเป็นไปตามประกาศฯ หรือไม่

3. การช่วยเหลือเยียวยาในทางแพ่ง หากปรากฏข้อเท็จจริงว่า ผู้ประกอบธุรกิจมีการเรียกเงินประกัน ไม่เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด สคบ. มีสิทธิที่จะเข้าดำเนินการในทางกฎหมายกับผู้ประกอบธุรกิจ เพื่อเรียกเงินคืนให้กับผู้บริโภคที่ถูกละเมิดสิทธิต่อไปได้ โดยมหาวิทยาลัยรังสิตจะได้รวบรวมรายชื่อผู้เช่าพร้อมสัญญาเช่า และรายละเอียดความเสียหายจากการผิดสัญญาของผู้ให้เช่า จัดส่งให้พนักงานสอบสวน สภ. ปากคลองรังสิต หาก สภ. ปากคลองรังสิต พิจารณาแล้วเห็นว่า เป็นข้อพิพาทในทางแพ่งก็จะส่งเรื่องให้ สคบ. ดำเนินการตามอำนาจหน้าที่ต่อไป